קיבלתם את הבניין מהקבלן? זה הרגע הקריטי ביותר, ורוב ועדי הבתים מפספסים אותו. ליקויים בשטחים המשותפים ובחדרי המערכות כמעט תמיד קיימים: איטום, מערכות סולאריות, משאבות, ניקוז, חשמל, מעליות, ממ״קים, פיתוח ועוד. אבל בלי בדיקה מקצועית ותיעוד מסודר בזמן יהיה קשה מאוד לחייב את הקבלן לתקן, והעלות תיפול על הדיירים בהמשך חיי המבנה.

כאן נכנס המודל שלנו: אנחנו מממנים עבורכם את הבדיקה והליווי, ובסוף התהליך תקבלו דוח הנדסי ששומר על זכותכם מול הקבלן עד לסגירת הליקויים או פיצוי כספי.

מה זה אומר בפועל?

אנחנו מספקים לוועד הבית פתרון מלא מקצה לקצה: מכתב ראשון מעורך דין מומלץ על ידינו, בדיקת בדק בית מקיף לכל השטחים המשותפים, בדיקות לחדרי המערכות (משאבות, אשפה, חשמל, ניקוז, אוורור, גג טכני, מרתפים ועוד), הפקת דוח ליקויים מקצועי ומפורט, ניהול דרישות ותיקונים מול הקבלן וליווי עד לסגירת הליקויים בפועל. והחלק החשוב: אתם לא משלמים עכשיו, התשלום מתבצע רק בעוד חצי שנה.

לא מפספסים את חלון ההזדמנות מול הקבלן

ביום האכלוס יש חלון זמן שבו ניתן לדרוש תיקונים בצורה אפקטיבית. לאחר מכן זה הופך למורכב, יקר ולעיתים בלתי אפשרי.

חוסכים עשרות ואף מאות אלפי שקלים

ליקויים במערכות משותפות הם מהיקרים ביותר לתיקון: בעיות איטום בגג, תקלות במשאבות, ניקוז לא תקין, ליקויי חשמל, ליקויי פיתוח ורטיבות במרתפים. בלי טיפול בזמן, הוועד ישלם על הכול.

לא נדרשת השקעה מיידית מהדיירים

רוב הוועדים לא פועלים פשוט כי אין תקציב כרגע. המודל שלנו פותר את זה: אנחנו מממנים את הבדיקה, אתם מקבלים את כל המידע והליווי, והתשלום נדחה בלי לחץ על הדיירים.

ניהול מקצועי מול הקבלן

רוב הוועדים לא יודעים איך לנהל קבלן: מה לדרוש, איך לתעד ואיך להתעקש על תיקון. אנחנו עושים את זה עבורכם בצורה מקצועית, עם המלצות לכל ליקוי ומבוססת ניסיון.

שליטה מלאה ושקיפות

הוועד מקבל דוחות מסודרים, תמונות ותיעוד ומעקב אחר סטטוס התיקונים.

מה כולל בדק הבית לשטחים המשותפים?

הבדיקה מתמקדת באזורים הקריטיים בבניין: חדרי משאבות ומערכות מים, לוחות חשמל וחדרי שירות, גגות ואיטום, חניונים וניקוז, מעליות (בדיקות בסיסיות ותיאום מול גורמים מוסמכים) וממ״קים משותפים (דלתות, חלונות ואטימות).

איך התהליך עובד?

התהליך כולל תיאום בדיקה לבניין, ביצוע בדק בית מקצועי, הפקת דוח ליקויים מפורט, העברת דרישות לקבלן, מעקב וניהול עד תיקון, ותשלום נדחה לאחר חצי שנה.

למי השירות מתאים?

השירות מתאים לבניינים חדשים לאחר מסירה, לוועדי בתים שלא ביצעו בדק בית ולדיירים שרוצים לוודא שהקבלן עומד בהתחייבויותיו.

לסיכום

רוב ועדי הבתים מפסידים כסף כי הם לא פועלים בזמן. לא כי הם לא רוצים, אלא כי אין תקציב ואין ידע מקצועי ביום המסירה. אנחנו פותרים את שני הדברים יחד: גם מממנים, גם מנהלים וגם דואגים שהקבלן יתקן. בלי לחץ, בלי סיכון, ועם תוצאה שמגינה על כל הדיירים.

רוצים לבדוק את הבניין בלי לשלם עכשיו? השאירו פרטים ונחזור אליכם לייעוץ ראשוני ללא התחייבות.